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今天，我就来和各位聊一聊这个项目：招商城市主场，你会是重庆改善客的答案吗？
重庆区域升级，1.9万/平高端地段投资机会揭秘——幸福指数测评报告
panda
发布于 2024-10-05 12:58:10
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项目特点
- 劣势
- 交通情况
- 教育资源
- 户型解读
- 观音桥其他新房楼盘：
产品单价并非刚需友好。
招商城市主场位于江北，近一年来，观音桥的（二手房）楼市行情及其价格情况如下：
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
楼盘周边的中小学有两路口小学（重点）、大坪小学（重点）、鹅岭小学（重点），教育资源相对比较雄厚。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
招商城市主场属于普通住宅。
由重庆招商依城房地产开发有限公司开发。
招商城市主场毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：南向紧凑小三居（2卫）
面积：99平
3室2厅2卫
户型2：南向紧凑小两居
面积：77平
2室2厅1卫
户型3：南向紧凑小三居（1卫）
面积：84平
3室2厅1卫
从主力户型来看，该项目可作为入手观音桥的上车盘。3室1卫的户型空间紧凑，功能性强，面积浪费少。3室2卫的户型空间紧凑，功能性强。和3室1卫的户型相比，更加适合追求居住私密性的购房者；但相对来说，可能会牺牲掉一些次卧的空间。
怪不得有人说，25岁买房，最纠结的莫过于：90平三居到底要两个卫生间还是要更大的次卧。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
观音桥近一年来二手房成交均价（参考价）为13871.2元/㎡。可见，本项目单价还是明显高出同板块的二手房单价水平的。
以下为观音桥的几个主要的二手房小区的相关情况：
目前观音桥的在售新盘，还有观音桥COSMO、重庆时代中心，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
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用户评论
装修公司选这个区域感觉很厉害吧！敢在这个地段做项目，品质肯定不错
有19位网友表示赞同！
这么好的位置，价格性价比很高啊！我之前一直想在这片区域买房
有5位网友表示赞同！
1.9万/平太诱人了！这附近环境好，生活方便，还能体验到繁华的都市气息
有19位网友表示赞同！
这个项目的设计风格怎么样？希望设计别像其他小区那样千篇一律
有9位网友表示赞同！
幸福测评挺重要的，希望能提供一些具体的细节说明，让我更好地了解项目的特色
有11位网友表示赞同！
我对这类项目的户型比较感兴趣，不知道有没有我喜欢的类型？最好附图展示一下
有19位网友表示赞同！
装修风格和精细程度也很关键，能不能看看实景照片或者案例？
有13位网友表示赞同！
听说这家项目有很多绿化带和休闲设施，对有小孩的家庭来说很不错
有20位网友表示赞同！
附近有哪些商场、医院、学校等生活配套？这些都是考虑购房的重要因素之一
有13位网友表示赞同！
这个地段交通怎么样？出行方便吗？ commute时间是多少？
有19位网友表示赞同！
我觉得 1.9万/平的价格，应该能住到比较舒适的物业吧！要看看社区的功能设施是否完善
有17位网友表示赞同！
很期待项目后续的消息，什么时候开放销售呢？
有18位网友表示赞同！
这块地段以前是什么情况？听说有待开发吗？
有20位网友表示赞同！
希望这次项目能做到真正的改善型小区，为居民带来舒适的生活体验。
有13位网友表示赞同！
如果可以了解一下项目的周边环境和街景照片就更好了！
有18位网友表示赞同！
对于第一次购房的人来说，这样的项目性价比很高吧？
有8位网友表示赞同！
重庆改善的含义是什么呢？是针对哪些方面的提升呢？想了解更多细节信息
有17位网友表示赞同！
这次项目会不会有优惠政策或购房补贴？对于预算不太充裕的购房者来说很重要
有13位网友表示赞同！